Leistungen

Planung

  • Grundlagenermittlung: Ermittlung bzw. Erhebung der Vorraussetzungen, Vorgaben und Grundlagen zur Klärung der Aufgabenstellung
  • Vorplanung: Erarbeitung und Darstellung der grundsätzlichen Lösung
  • Entwurfsplanung: Erarbeitung und Darstellung der endgültigen Lösung
  • Bewilligungsplanung: Erarbeitung der Unterlagen für die erforderlichen Bewilligungen (Einreichung)
  • Ausführungsplanung: Erarbeitung und Darstellung der ausführungsreifen Lösung

Ausschreibung

  • Vorbereitung der Vergabe: Ermittlung der Mengen und Erstellung der Ausschreibungen
  • Mitwirkung bei der Vergabe: Prüfung der Angebote sowie Mitwirkung bei der Auftragsvergabe

Fachbauaufsicht

  • Örtliche Gesamtaufsicht: Überwachung der Projektausführung
  • Abnahme: Überprüfung des Projektes auf vertragsgemäße Ausführung, allfällige Mängelfeststellung und Vorbereitung sowie Mitwirkung bei der Übergabe an den Auftraggeber

Rechnungsprüfung

  • Rechnungsprüfung: Überprüfung der Abrechnungsunterlagen von ausführenden Unternehmen/Firmen

Beratung

  • Ich berate Sie bereits im Vorfeld und während der gesamten Abwicklung ihres persönlichen Projektes.
  • Bei Bedarf sind auch nachträgliche Beratungen möglich (Mängelaufnahme, Sanierungsvorschläge, etc.)

Erstellen von Energieausweisen

  • Der Energieausweis ist der nach Maßgabe der jeweiligen (landesrechtlichen) technischen Bauvorschriften zu erstellende Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden im Wege der Berechnung deren Energiebedarfs.
  • Im Energieausweis festgehalten werden auch eine Gesamtenergiekennzahl sowie Empfehlungen für die Optimierung der Energieeffizienz.
  • Ab 1.1.2009 ist ein Energieausweis ebenfalls bei Verkauf oder Vermietung von Wohnungen, Büros oder Betriebsobjekten vorzulegen.
  • Die Gültigkeitsdauer des Energieausweises beträgt zehn Jahre.
  • Verantwortlich für das Vorliegen ist der Bauherr, der Vermieter bzw. der Verkäufer des Objektes.
  • Der Energieausweis zeigt anschaulich die thermische Qualität eines Gebäudes und gibt damit Hinweise auf die zu erwartenden Energiekosten.
  • Der Energieausweis erlaubt eine rasche und einfache Vergleichbarkeit unterschiedlicher Gebäude im Hinblick auf ihre energetische Qualität.

Zusätzliche Leistungen

  • Erstellung von Vorstudien bzw. Machbarkeitsstudien als Entscheidungshilfe für den Auftraggeber.
  • Anfertigung besonderer Objektdarstellungstechniken wie z.B. Visualisierungen, 3D-Animationen, etc.
  • Erstellung von separaten Sonderplänen (Fluchtwegpläne, etc).
  • Erstellung von Bestandsplänen nach Leistungsabschluss der ausführenden Unternehmen (as built Zeichnungen).

 

One Response to Leistungen

  1. Ernst Zinterl says:

    Bin seit einiger Zeit dabei, mein Elternhaus am Fladnitzberg zu erneuern und umzugestalten. Die großen baulichen Adaptierungen sind abgeschlossen, die Bauphase insgesamt noch lange nicht. Es ist halt so, daß mit den Gestaltungs-möglichkeiten auch die offenen Fragen immer mehr werden.
    Vielleicht ist doch eine Beratung nötig?

    Mit herzlichen Grüßen

    Ernst Zinterl

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